http://hdl.handle.net/123456789/2032 2026-04-05T15:29:56Z 2026-04-05T15:29:56Z DA SILVEIRA NEVES JUNIOR, IVANIR ASSIS DAMASCENO PROPOSTA, WESLEY http://hdl.handle.net/123456789/3365 2020-03-19T14:10:39Z 2019-12-30T00:00:00Z

Title: PROPOSTA DE AVALIAÇÃO DE EDIFICAÇÕES MULTIFAMILIARES NA CIDADE DE CARATINGA - MG CARATINGA 2019 Authors: DA SILVEIRA NEVES JUNIOR, IVANIR; ASSIS DAMASCENO PROPOSTA, WESLEY Abstract: A área de Engenharia de Avaliações no Brasil está crescendo cada vez mais com a ajuda de profissionais de engenharia que dão o seu melhor e aplicam as melhores técnicas de avaliação de imóveis. Além de precisar o valor de um bem imóvel, a Engenharia de Avaliações procura por respostas para questões tais como: Quais são as preferências do mercado? Quais são as variáveis que influenciam de maneira significativa na formação do preço? Qual o valor de reprodução de um bem avaliando? Qual o comportamento do mercado? Este trabalho tem como objetivo a criação de uma modelo matemático para avaliação de edificações multifamiliares na cidade de Caratinga MG, através de análise de mercado. A metodologia deste trabalho realizou a pesquisa de imóveis em seis diferentes bairros da cidade de Caratinga, tendo como comparação 18 apartamentos sendo 3 em cada bairro. A comparação dos imóveis atentou-se as características de cada imóvel, cabendo a sua localização descrevendo todos os dados que influenciam no valor final da avaliação do mesmo. Após amostras realizadas e aplicação dos dados obtidos no modelo criado, verificou-se que houve regressão existindo uma correlação entre as variáveis, conforme comprovado através do R2, tendo a possibilidade da utilização da equação, tendo base matemática, assim sendo, haverá critério para avaliação dos imóveis. O modelo aplicado verificou que as variáveis que mais implicam no valor do imóvel é refere ao m2, localização e vaga de garagem respectivamente. Sendo assim, concluímos que o modelo de criação através do método de regressão linear, mostrou- se eficaz na avalição de imóveis multifamiliar Palavras-

2019-12-30T00:00:00Z HELENA RODRIGUES, DAYANNE MOREIRA ALVARENGA, RYAN http://hdl.handle.net/123456789/3363 2020-03-19T14:03:55Z 2019-12-30T00:00:00Z

Title: PROPOSTA TÉCNICA DE ATUALIZAÇÃO DO CÓDIGO DE OBRAS DE CARATINGA – MG PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÕES Authors: HELENA RODRIGUES, DAYANNE; MOREIRA ALVARENGA, RYAN Abstract: Atualmente, vive-se hoje retomada do setor da construção civil para o próximo ano de 2020 e independente do porte da construção, é de suma importância que possa ser exercido o controle e a fiscalização do espaço edificado e seu entorno que se dá através do cumprimento do Código de Obras e Edificações municipais. Com isso, pode-se garantir a segurança e a salubridade das edificações. Para que tal controle e fiscalização sejam cumpridos, realizou-se uma análise do Código de Obras e Edificações de Caratinga visando o cumprimento de ABNT NBR’s ditas como essenciais em edificações tais como a ABNT NBR 6118/14, ABNT NBR 5410/04 e ABNT NBR 14432/01. Desse modo pôde-se constatar que o Código de Obras de Caratinga não atende em suma as prescrições ditas como mínimas nas ABNT NBR’s, alguns itens não abordam totalmente o assunto enquanto outros tópicos nem mesmo são citados. Por fim, foi proposta uma revisão dos itens que tratam diretamente das estruturas de concreto, instalações elétricas e a resistência ao fogo de elementos construtivos para que assim as edificações possam apresentar melhor funcionalidade, qualidade e segurança. Palavra Chave: Código de Obras. Edificações. Projetos. Estruturas. Revisão.

2019-12-30T00:00:00Z GOMES GONÇALVES, MATILDE NOGUEIRA DE SOUZA, RAFAELA http://hdl.handle.net/123456789/3361 2020-03-19T13:56:57Z 2019-12-30T00:00:00Z

Title: DIAGNÓSTICO DO SISTEMA DE ESGOTO SANITÁRIO ESTUDO DE CASO: RUA JUDITE FIRMINA DE JESUS, SÃO SEBASTIÃO DO ANTA – MG Authors: GOMES GONÇALVES, MATILDE; NOGUEIRA DE SOUZA, RAFAELA Abstract: O saneamento básico no Brasil é um sistema precário, principalmente se tratando do serviço de esgotamento sanitário, que compreende a coleta, afastamento e tratamento das águas residuárias. O presente artigo tem por objetivo diagnosticar as condições do sistema de esgotamento sanitário da Rua Judite Firmina de Jesus no município de São Sebastião do Anta no estado de Minas Gerais. Por meio de averiguação do uso da rede de coleta pelos moradores com visita técnica, pontuação dos problemas ocorridos na rede de esgoto através de entrevista com os moradores, para descobrir as causas e solução através de pesquisas bibliográficas, e análise do projeto da rede de esgoto sanitário do município, verificando se os problemas podem ter sido pelo dimensionamento. Com os estudos foi possível observar que a rede de coleta atende somente de um lado da rua, e o outro lado lança os esgotos no córrego local, com isso problemas como entupimento, extravasamentos e retorno de esgotos, tornou-se comum com as chuvas, devido às casas não possuírem caixa de gordura nem caixas de inspeção. Além do diâmetro da rede coletora ser inferior ao estipulado pelo projeto, e também da manilha do córrego ser muito estreita, segundo os moradores. Ademais, foi constatado que a rede coletora não está executada de acordo com o projeto. Contudo, os problemas podem ser solucionados com a instalação correta do projeto, captando todos os imóveis da rua. Palavras-chave: Saneamento Básico. Esgoto Sanitário. Rede de Coleta

2019-12-30T00:00:00Z MIRANDA, DEBORA SILVA, THAISON http://hdl.handle.net/123456789/3359 2020-03-19T13:51:29Z 2019-12-30T00:00:00Z

Title: ESTUDO COMPARATIVO ENTRE ESTRUTURA MISTA DE AÇO E CONCRETO E ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO NA AMPLIAÇÃO DAS FACULDADES DOCTUM DE CARATINGA-MG Authors: MIRANDA, DEBORA; SILVA, THAISON Abstract: Visando a comparação econômica na construção civil a pesquisa tem como objetivo apresentar um estudo comparativo de custos de dois sistemas estruturais. O trabalho segue a metodologia de elaborar um dimensionamento de uma estrutura mista aço-concreto para a ampliação das Faculdades Doctum de Caratinga utilizando o software Cypecad, elaboração de dois orçamentos e cronogramas para a estrutura mista e um para a estrutura de concreto armado a partir do programa de planilhas Excel utilizando a tabela SETOP como referência de custos. Após apresentar os resultados do dimensionamento, orçamento e cronograma é feito uma análise dos mesmos para apresentar a conclusão de qual sistema construtivo é mais viável para a execução dessa estrutura. Tendo como justificativa que a faculdade está sendo ampliada em período letivo e por isso além da economia o tempo de execução é fundamental para a construção. Conclui-se que ambos os métodos construtivos são de extrema relevância para construção civil, sendo misto aço e concreto apresentando um prazo construtivo menor. Por outro lado, o sistema construtivo de concreto armado tem sua vantagem no custo de execução. Palavras-chave: Estrutura mista. Concreto armado. Orçamento. Cronograma.

2019-12-30T00:00:00Z