PLANEJAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS DE UMA OBRA MULTIFAMILIAR

Abstract

O Planejamento de uma obra é realizado a partir de metodologias previamente estabelecidas, com objetivos e bases técnicas específicas, e que apresenta diretrizes que deverão ser executadas ao longo do processo construtivo da obra. Dessa forma, pode-se afirmar que o planejamento é um fator relevante no sentido de minimizar gastos, promover agilidade e concluir a obra dentro do prazo proposto estipulado. Neste sentido, o presente estudo consistiu em apresentar a relevância de um planejamento de alvenaria estrutural referente a uma obra multifamiliar, visando a eficiência da execução e o cumprimento do orçamento na construção do empreendimento. Com base no exposto, foi realizada pesquisa bibliográfica e, mais especificamente, foi apresentado um modelo de estudo de caso da etapa de alvenaria estrutural e a ferramenta de Curva S, cujo objetivo foi elucidar as vantagens da etapa de alvenaria estrutural. Assim, pode-se concluir que a Curva S permite a realização do planejamento das etapas executivas de um empreendimento, além do monitoramento da evolução física e financeira do projeto, e possibilita ainda identificar possíveis atrasos e atuar para que a obra multifamiliar seja executada em tempo hábil. Por fim, a utilização da Curva “S” demonstrou ser um instrumento gerencial eficaz, o qual pode ser melhor explorado e empregado para obtenção de resultados finais positivos na construção civil.