Abstract:
O financiamento bancário voltado a construtoras foi escolhido nesta monografia para mostrar a análise de financiar construções de edificações multifamiliares verticais pela Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil. Mas este assunto levanta uma questão: quais as exigências de cada uma destas instituições financeiras? Sendo assim, o referencial teórico busca apontar as diretrizes de cada uma delas, e comparar as oportunidades oferecidas as pessoas jurídicas voltadas à construção civil. Fazer financiamentos para construção de empreendimentos imobiliários não está fora da realidade das construtoras brasileiras, visto que estes são incentivados pelo Programa Minha Casa minha Vida que proporcionou ao país grande crescimento do setor. Para tanto as construtoras precisam compreender o seu nível de despesas e receitas, deter conhecimento técnico e se enquadrar na modalidade de financiamento construtivo, possuindo assim situação cadastral regular e uma boa situação financeira, além de construir em áreas urbanas com o nível de qualificação do SIAC/PBQP-H, com projeto arquitetônico aprovado na prefeitura respeitando o meio ambiente, além de fazer estudos da demanda de comercialização e munir o empreendimento de infraestrutura interna, externa e Registro de Imóveis. Este material possui forma dinâmica, se baseando em pesquisas descritivas com o intuito de apresentar, registrar e analisar as oportunidades de financiamentos para construtoras. Boa leitura!
