ESTUDO DOS IMPACTOS PROVOCADOS POR EMPREENDIMENTOS MULTIFAMILIARES EM ALVENARIA ESTRUTURAL NA CIDADE DE JUIZ DE FORA – MG COM AUXÍLIO DO GEORREFERENCIAMENTO

Abstract

A alvenaria estrutural tem sido largamente utilizada na construção civil brasileira, o interesse pelo método construtivo foi decorrente de seu grande potencial de racionalização e produtividade, que possibilita construções com bom desempenho tecnológico aliado a altos índices de qualidade e economia. Em Juiz de Fora – MG duas grandes construtoras e incorporadoras possuem foco na construção de empreendimentos verticalizados, no segmento de habitação popular, enquadrados no Programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida (MCMV) e objetivam velocidade, qualidade e baixo custo em todos seus empreendimentos empregando a alvenaria estrutural como método construtivo. Neste contexto, a inserção no espaço urbano de grandes empreendimentos multifamiliares tem sido intensa em Juiz de Fora, contribuindo para o crescimento das diversas regiões da cidade. Porém essa expansão urbana acelerada e desorganizada, muitas vezes sem um planejamento prévio, tem conduzido a cidade em direção à insustentabilidade, acarretando diminuição na qualidade de vida dos habitantes e nas condições de infraestrutura urbana, mas em contrapartida tem contribuído para o crescimento e desenvolvimento de áreas afastadas do centro. No presente trabalho foi realizado o mapeamento de empreendimentos de cunho social em alvenaria estrutural através de uma ferramenta de Geoprocessamento e uma breve análise de impactos gerados no entorno com relação às demandas de mobilidade e infraestrutura urbana, que englobam serviços públicos e privados de saúde, educação, saneamento, transporte e comércio local, baseadas em técnicas de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV).