ANÁLISE DAS TÉCNICAS DE IMPERMEABILIZAÇÃO APLICADAS EM EDIFICAÇÕES – ESTUDO DE CASO DE UMA EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL NO MUNICÍPIO DE JOÃO MONLEVADE.

Abstract

A realização do processo de impermeabilização durante a execução de uma edificação, de modo geral garante a segurança e durabilidade da estrutura, protegendo a edificação de futuras manifestações patológicas que podem ocorrer devido a ações de intempéries à estrutura, a utilização de métodos e materiais construtivos inadequados, e inconformidade com o projeto executivo. Esse trabalho apresenta um estudo dos problemas patológicos decorrentes da umidade e infiltrações presentes nas edificações, com propostas de possíveis correções e sugestões de como precaver tais patologias. De forma a elucidar melhor sobre o assunto, foi realizado um estudo de caso através do acompanhamento de uma reforma em uma edificação residencial no município de João Monlevade/MG, a fim de diagnosticar as patologias existentes sugerindo possíveis soluções para os problemas encontrados na edificação objeto deste estudo. E para a elaboração do mesmo, foi realizado um levantamento do gasto total do serviço apresentado por uma planilha de investimento e comparado com o valor que seria gasto na fase de concepção da edificação se fosse previsto e executado corretamente um sistema de impermeabilização. No estudo de caso apresentado foi utilizado a argamassa polimérica impermeabilizante semiflexível para executar a manutenção corretiva do reboco. Baseados na revisão bibliográfica realizada, observou-se que o material empregado foi o mais adequado para reparar a edificação das patologias originadas pela umidade provinda do solo, sendo esta a patologia predominante na edificação. Como a manifestação patológica é antiga e se perpetua, foi realizado este estudo com o objetivo de buscar informações sobre a causa do problema, o motivo de sua manifestação, os meios existentes para solucioná-la e os recursos disponíveis para evitar a patologia. Como conclusão, constatamos que é imprescindível a disponibilização de informações à mão-de-obra local, sobre a importância da aplicação de impermeabilizantes como forma de evitar a patologia construindo residências mais seguras, confortáveis e saudáveis.