Abstract:
A construção civil tem buscado empreendimentos verticalizados com maior número
de apartamentos, que possibilitem o acesso de maior parte da população. Trata-se
dos denominados conjuntos habitacionais. Muitas vezes pela forma como são
construídos, pelo material utilizado em suas obras ou, até mesmo, pela falta de
manutenção ou pela manutenção inadequada, podem surgir alguns tipos de
patologias. As fachadas argamassadas, em especial, possuem um grande número
de enfermidades que podem prejudicar a parte externa da obra e comprometer sua
fachada. Contra tais fatores há a prevenção que, se realizada periodicamente ou a
cada dois anos, pode minimizar estados de deteriorização. Nesse sentido, o objetivo
geral deste trabalho é investigar o processo de manutenção preventiva e corretiva
no revestimento argamassado das fachadas em três condomínios edificados na
região nordeste da cidade de Juiz de Fora. De forma específica, este trabalho visa
apresentar os tipos de patologias existentes em fachadas argamassadas e suas
características e analisar as patologias encontradas nas edificações, comparando a
idade e manutenção de cada edificação em estudo. A justificativa da escolha do
tema dá-se pela sequência de patologias encontradas em edifícios com fachadas
argamassadas na cidade de Juiz de Fora. Um dos fatores que pode contribuir para
estas enfermidades está no clima da cidade, ambiente chuvoso, úmido com
mudanças bruscas de temperatura. É uma pesquisa descritiva que tem como foco a
preocupação com a regularidade com que tais fatos aconteces e se há vínculo com
outros, qual sua organização, suas propriedades. Para concretizar este estudo, faz-
se presente uma pesquisa exploratória que se inicia pelo método de investigação
por meio do conhecimento que nos leva a questionamentos relevantes para futuras
pesquisas.
